Quelle est la meilleure application de rencontres en ligne

Crelow vise à être Uber et application de rencontres en ligne pour l'immobilier commercial

Mise à jour: 09/02/2016 12:46:35 PST

Crelow espère faire pour les petits locataires immobiliers commerciaux ce Uber a fait pour héler manèges et datant des sites Web ont fait pour les connexions romantiques.

Le service est une application de la technologie qui relie les petits locataires avec un espace de bureau, mais pas une plate-forme traditionnelle où les locataires doivent parcourir des centaines de listes de bureaux.

«Nous sommes comme un eHarmony, ou Uber, ou Priceline pour l'espace de bureau», a déclaré Jim Simpson, directeur général et co-fondateur de Crelow basée à Minneapolis. «Nous sommes une axée sur la demande du marché avec un objectif très simple, pour aider les locataires à trouver l'espace de bureau à droite."

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Le site en ligne Crelow a pas d'annonces à tout, Simpson dit. Les loyers des espaces disponibles ne sont pas répertoriés.

Le marché pour une exigence de locataire particulier est établi par l'annonce des informations sur eux-mêmes sur le site Crelow locataire. L'ambiance ou la culture de l'entreprise qui est à la recherche d'espaces de bureaux sont parmi les descriptions qui sont inclus pour le locataire. Et tout comme un site de rencontres, le locataire cherche à faire une bonne première impression.

"L'information est affichée sur la carte de deal public sur le site Crelow», a déclaré Simpson. "Il est disponible pour l'ensemble de l'industrie de l'immobilier commercial et pour les propriétaires à voir, et ils peuvent soumissionner pour ces demandes. S'ils aiment ce qu'ils voient, ils peuvent se connecter avec le locataire."

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Le site est orienté vers les petits locataires, qui, par les estimations des dirigeants Crelow, représentent environ 80 pour cent des transactions. De plus, environ 80 pour cent des locataires de bureaux ont des exigences d'espace de 5000 pieds carrés ou moins. Les grandes maisons de courtage immobiliers commerciaux tels que CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield et Transwestern ont utilisé le site, qui a récemment lancé dans la Bay Area.

SMC Plus, une agence numérique basée au Minnesota marketing et la publicité, était à la recherche d'environ 3000 pieds carrés d'espace dans la zone Twin Cities à l'automne de 2015, a déclaré Gary Stockert, président de SMC.

Quelle est la meilleure application de rencontres en ligne

«Nous avons grandi et nous avons besoin de plus d'espace, et parce que notre entreprise est petite, il est souvent difficile d'obtenir des courtiers à prêter attention à nous», a déclaré Stockert. "Nous avons souvent constaté que les gens qui, au départ étaient Gung-ho pour nous aider, plus tard serait difficile d'obtenir sur le téléphone."

SMC Plus a présenté son profil sur le site Crelow et dans un jour, la société a commencé à obtenir des offres de propriétaires.

«Je suis très heureux avec les options qui nous ont été présentés», a déclaré Stockert. "Nous pourrions afficher la culture de notre entreprise et ce que nous cherchions à devenir."

Finalement, l'entreprise a trouvé un espace de bureau à proximité du centre-ville de Minneapolis et déplacé vers le nouveau siège à la fin Décembre.

"Il est la meilleure chose pour notre équipe, et ils sont très heureux pour le nouvel emplacement», a déclaré Stockert. "Il est un grand espace de garçon. Nous sommes tous grandi maintenant comme une entreprise."

Si un locataire aime la première description de regard d'un espace de bureau, le locataire devrait payer 100 $ pour voir la description complète du site. Cette taxe à l'avance est remboursée au locataire si un bail est signé. Sur une base à long terme, Crelow récoltera les recettes provenant des baux signés. Les propriétaires doivent accepter de payer Crelow 15 cents le pied carré par an après la signature du bail.

Crelow lancé à Minneapolis, et a depuis étendu à Denver, Houston, Phoenix, et la région de Seattle-Tacoma, avant de vous aventurer dans la région de la baie ce mois-ci, a déclaré Patrick Hagen, chef de contenu et co-fondateur de Crelow.

Alors que la région de la baie est la maison de méga-transactions telles que d'énormes campus pour Apple, Google et d'autres géants de la technologie, avec une foule d'offres dans la gamme de 100.000 pieds carrés, les cadres Crelow croient qu'ils vont prospérer bien dans ce région.

"La dynamique du marché dans la région de la baie ne sont que la raison pour laquelle une solution telle que Crelow est nécessaire", a déclaré Hagen. "Il y a beaucoup de petits locataires."

La taille moyenne des transactions est de 3500 pieds carrés, les cadres Crelow estimés.

"Même 50.000 pieds carrés devient connu aussi petit dans un marché comme la région de la baie», a déclaré Hagen.

Contactez George Avalos au 408-859-5167. Suivez-le sur Twitter / georgeavalos.

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